Marie Pierre BEAUDART
Négociatrice
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Prix en baisse
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.3 m²
Le Landreau (44430)
270 000 €
Référence 0789
A propos de ce bien
Belle opportunité au centre du Landreau (44430), à seulement 25 minutes de Nantes.
Cette maison, vendue avec des frais de notaire réduits (moins de 3%), vous offre un espace de vie à personnaliser selon vos envies. Vous y trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux et une cuisine à aménager à votre goût.
Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants, cette maison est idéale pour toute la famille. Profitez également d’une agréable terrasse orientée sud, le tout sur un terrain clos d’environ 456 m².
Conforme aux normes d’isolation RT2021, cette maison est très peu consommatrice d’énergie grâce à son système d’aérothermie. Vous serez les premiers à y habiter et à profiter de tout le confort moderne !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- habitable 91,30 m²
- carrez 91,30 m²
- terrain 454 m²
- séjour 30,47 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2023
- cuisine
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 3 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 3 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,85 %
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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